Causas y Soluciones
En México, siempre buscamos que, si una persona entra a nuestro baño, perciba un lugar limpio y sin malos olores. Si nuestro baño tiene un mal olor particular, no importa cuán limpio esté, esto puede llegar a causar cierta incomodidad a los usuarios.
Desafortunadamente, una zona tan íntima como lo es el baño, tiene un alto potencial para generar malos olores, y muchas veces, encontrar la fuente principal de estos malos olores puede ser un reto complicado. En este apartado, trataremos de sintetizar de la mejor forma, la gama de posibilidades que pueden generar este problema, de tal manera, que podamos ofrecer posibles soluciones cuando los enfrentemos.
No vamos a entrar demasiado en el tema científico de cómo se genera el mal olor, partamos del conocimiento básico de que “Donde hay bacterias hay mal olor”, y el planteamiento es muy sencillo, las bacterias generan focos de infección en las acumulaciones de materia orgánica, y precisamente esa materia orgánica infectada es la que genera el mal olor.
Materia orgánica
Grasa
Mugre
Desechos de comida
Desechos fecales
Desechos urinarios
Cabellos, etc.
Las bacterias descomponen
esta materia
orgánica para comérsela
Materia orgánica descompuesta
o infectada
Mal olor
Conociendo esto, Podemos identificar de dónde proviene el mal olor en los baños y determinamos estos lugares específicos:
-
Lavamanos
-
Coladeras de piso
-
Paredes o pisos con colonias de bacterias
-
Inodoros
-
Mingitorios que funcionan con agua
-
Mingitorios ecológicos que no funcionan con agua
Vamos a analizar todos estos puntos de manera particular y consideraremos para este análisis, que el problema de mal olor, no es la falta de limpieza superficial, es decir, que el mal olor proviene de un mal funcionamiento de los enseres de los baños, o bien, por omisiones de operación y acción debido a falta de conocimiento.
MAL OLOR EN LOS LAVAMANOS
Cuando hablamos del mal olor en los lavamanos, realmente nuestro problema no es la mugre superficial del mueble generada por los usuarios, específicamente, el mal olor siempre la genera una mala conexión de éste con el drenaje. Constantemente, los plomeros a la hora de hacer la instalación de los lavamanos, no colocan un cespol con trampa de agua en la conexión hacia el drenaje, esto permite que los olores de las sucias cañerías, regresen de manera directa por el mismo desagüe del lavamanos. El cespol con trampa de agua es realmente necesario, si no está, es obligatoria su instalación para terminar con este problema.
Esta porción de agua que siempre queda en la curvatura de la tubería, forma un bloqueo que impide el regreso de los olores del drenaje.
Este depósito también se infecta con residuos orgánicos como cabellos y comida que se van quedando atorados, por lo que se debe drenar, limpiar y desinfectar
Cespol con trampa de agua
SOLUCION: Colocar siempre en cada lavamanos un cespol que haga la trampa de agua y que tenga tapón de drenaje para limpieza, la conexión hacia el drenaje nunca debe ser directa con tubos rectos. Complementar con un odorizador ambiental de Odorytec
Tapón de drenaje para limpieza
Conexión recta errónea sin curvatura. Los olores regresan desde el drenaje
Adicional a esto, periódicamente, debemos drenar el cespol y desinfectar toda esta tubería con Dumpster bactericida, sanitizante y eliminador de malos olores. Este líquido concentrado elimina el 99 % de las bacterias conocidas, incluyendo el virus del VIH Sida y el COVID. Diluyendo 250 ml. por litro de agua, se aplica con un atomizador directamente a todo el interior del lavamanos incluido la zona de desagüe.
MAL OLOR EN LAS COLADERAS DE PISO
Las coladeras de piso, tienen un problema similar a los desagües de los lavamanos, en la instalación, colocan coladeras sencillas con conexión directa al drenaje y sin trampa de agua que impida el regreso de los malos olores de la cañería. Por otra parte, la rejilla superficial también acumula cabellos y otros residuos orgánicos que con el tiempo se infectan y huelen mal.
Coladera de piso con trampa de agua
A menudo el mal olor no provine del drenaje directamente, sino de la rejilla superficial y de la trampa de agua, ambos saturados de cabellos mugre y basura, esta materia orgánica se infecta o descompone y esto es lo que ocasiona el mal olor además de bloquear el flujo hacia el desagüe.
Trampa de agua
SOLUCION: Asegurar que la coladera tiene trampa de agua, de lo contrario, sustituirla por una adecuada. Periódicamente, desatornillar y retirar la tapa superficial para hacer un desazolve de residuos tanto en la rejilla como en la trampa de agua para evitar la acumulación de materia orgánica infectada, una vez hecho esto, sanitizar perfectamente con Dumpster desinfectante y eliminador de olores. Complementar con un odorizante ambiental.
Este bactericida, sanitizante y eliminador de malos olores es necesario también para sanitizar las coladeras periódicamente. Diluyendo 250 ml. por litro de agua, una vez desazolvada y libre de mugre, se le aplica con un atomizador directamente a todo el interior y exterior de la coladera.
OLORES EN PAREDES Y PISOS
POR COLONIAS DE BACTERIAS Y HONGOS
La nariz no miente, si el mal olor no parece ser de los enseres de los baños o el drenaje, quizás el problema pueda estar en las paredes y pisos. Ciertos microorganismos como bacterias, gérmenes y hongos crecen en un ambiente húmedo y encerrado como el de un baño, por lo que, un mal olor también podría ser ocasionado por esto, las paredes expuestas a humedad por mucho tiempo, sobre todo cuando hay una fuga de agua por una tubería descompuesta no atendida es el clásico ejemplo de esto, con humedad en la pared, los tabiques se pudren, y hacia el exterior cuando el recubrimiento es de yeso, también se descompone, y por supuesto, esto va a generar malos olores. Todas las esquinas y recovecos difíciles de alcanzar bajo los inodoros, mingitorios y lavamanos donde no se hace una buena limpieza continua, son lugares perfectos para la generación de colonias de bacterias causantes de mal olor.
SOLUCION: Evitar, en paredes y pisos, la humedad persistente provocada por fugas en las tuberías de
agua, filtraciones de lluvia o estancamientos en la limpieza diaria; esta humedad se convierte en un ambiente propicio para la generación de colonias de bacterias y hongos. Una vez que se eliminó la fuente de humedad en paredes de yeso, es necesario reemplazar todo ese yeso podrido que estuvo húmedo e infectado por mucho tiempo. Hacer una buena limpieza, sobre todo, en los espacios difíciles de alcanzar donde se acumula mugre y desechos. Complementar la sanitización con la aplicación de un desinfectante como el Dumpster además de instalar un odorizante ambiental.
Pared con bacterias y hongos
generados por humedad que provocan mal olor
Diluir 50 ml. por litro de agua para limpiar con un trapo, el piso y todos los enseres de los baños, pero, sobre todo, pisos y paredes amarillentas o grisáceas donde se sospecha que hay colonias de bacterias. Con una buena limpieza y aplicación continua de este líquido, las baterías terminan cediendo y queda el lugar saneado en poco tiempo
MALOS OLORES EN MINGITORIOS QUE FUNCIONAN CON AGUA
El caso de los mingitorios con agua tiene dos problemas de mal olor, el primero, como el caso del lavamanos, una mala conexión al desague usando un cespol sin trampa de agua que permita el regreso de los olores del drenaje. El segundo, suponiendo que está resuelto el primero, es el mal olor del mismo mingitorio que emana desde la zona donde caen los orines, todo esto por falta de limpieza y por una afluencia de gente considerable.
Algunos mingitorios ya traen
un sifón integrado al mismo
mueble que hace la labor
de un cespol con trampa
de agua
Si el mueble no cuenta con sifón, debemos colocar un cespol con trampa de agua y tapón de drenaje para desazolve, limpieza y desinfección.
SOLUCION: Asegurar que contamos con una trampa de agua que no permita el regreso de los olores desde la cañería. Cuando la afluencia de gente es considerable, no es suficiente una buena limpieza diaria del interior del mueble y se requiere utilizar una rejilla con un eliminador de bacterias que actúe constantemente mientras llega la otra limpieza a fondo, y adicional a esto, también se puede aplicar a las paredes internas y al piso donde gotea la orina, un desinfectante cada intervalo de tiempo y sobre todo en horas pico. Si el problema es superior, se recomienda colocar un sistema de desinfección por goteo además de complementar con un odorizador ambiental
Colocar una rejilla con pastilla de Paradicloro Benceno que limpia, desinfecta, aromatiza el mueble y detiene colillas y basura.
Sistema de desinfección por goteo.
MALOS OLORES EN LOS INODOROS
Aunque pareciera que los inodoros son los enseres que más malos olores aportan a un baño, al parecer no es así, en la mayoría de los casos, una buena limpieza del mueble resuelve el problema; sin embargo, estudiando el caso, podemos listar dos situaciones que pueden complicar el correcto funcionamiento de estos muebles.
Una mala instalación del inodoro. Afortunadamente estos muebles no tienen el problema de omisión de la trampa de agua, debido a que, el mismo mueble ya contiene en su estructura su propio sifón y la trampa de agua se mantiene constante.
Pero, desafortunadamente, es muy común que los plomeros, al hacer
la instalación del mueble, rompan el sello de cera que se coloca entre
el inodoro y el drenaje; este sello es el que evita que haya fugas de
líquido y olores al accionar el desague. Es importante verificar que
éste sello este en buenas condiciones, si se observa quesale liquido
por debajo del mueble o malos olores a pesar de una buena limpieza,
son señales de que el sello está en malas condiciones
y se debe cambiar.
Sifón o trampa de agua
Sello de cera
Al momento de asentar el mueble sobre el drenaje, verificar que el sello quede bien colocado, que no se rompa o este fuera de lugar para evitar fugas de líquido u olores.
Después de colocar correctamente el mueble y atornillarlo al piso, se recomienda sellar con silicón toda la junta del mueble con el piso para asegurar que no salga al exterior cualquier fuga de mal olor.
Una afluencia de gente excesiva. Cuando la cantidad de usuarios es demasiada, sobre todo en restaurantes, bares, cines, etc.) y es casi imposible estar lavando los baños constantemente, sobre todo en las horas pico cuando no puedes detener el servicio del baño para asearlo, el problema de mal olor proveniente del interior del mueble es inevitable, por lo que, se debe echar mano de un desinfectante de aplicación continua
SOLUCION: Verificar que la instalación del mueble se hizo correctamente y el sello de cera está en buenas condiciones, incluso aunque el sello fue bien colocado, se recomienda revisarlo periódicamente, ya que, el uso constante del inodoro, provoca que el sello se mueva o se desgaste, lo cual hace necesario su reemplazo. El uso de sistemas de desinfección por goteo es una herramienta muy útil para la solución del problema cuando la afluencia de gente supera la limpieza diaria. Un odorización ambiental es un complemento necesario en estos casos.
Sistema de desinfección por goteo que trabaja con sales cuaternarias que eliminan el 99% de las bacterias, gérmenes y hongos de un inodoro, sanitizando y eliminando olores.
Odorizador ambiental